OCTEVILLE - Vieil Octeville - 50130Autonomie de plain piedRéférence : 1691L

169 600 € H.A.I.*
Petite maison de 80 m² , à proximité des commerces du vieil Octeville, avec autonomie de plain pied, petit garage et jardin !!!

Au rez-de-chaussée, en retrait de la rue par une petite cour fermée : entrée, wc, séjour de 15 m², cuisine, deux chambres dont une passante vers l'étage et une petite salle d'eau. Véranda de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin arboré, exposés Ouest.
Au premier étage : pièce palière et une chambre.

Garage traversant vers le jardin, attenant et communicant, /! largeur limite pour une voiture (2m). Grenier au-dessus.

Habitable en l'état mais travaux à prévoir : huisseries, isolation et électricité, cuisine et salle d'eau. Modification des espaces possible.

En somme une petite maison bien entretenue et bien située qui ne manque pas d'atouts !

DPE G réalisé le 24 septembre 2024. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.210€ et 4.380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lauriane HAMEL (EI) - Agent commercial RSAC de Cherbourg n°820458016.
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