COUVILLE - Bourg - 50690Beau pavillon individuel avec autonomie de plain piedRéférence : 1684C

357 000 € H.A.I.*
En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de COUVILLE, à 10km des portes de CHERBOURG EN COTENTIN et avec boulangerie, école primaire et arrêt de bus, beau pavillon individuel construit en 2001 avec jardin sans vis-à-vis.

D'une surface habitable de 165 m², il se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour-salon (conduit en attente) et cuisine aménagée ouverte, buanderie, chambre, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC suspendu.
- A l'étage : grand palier/mezzanine, trois belles chambres dont une avec placard, bureau (ou chambre) avec son espace mezzanine, WC, salle de bains avec douche et baignoire.

Garage attenant de 29 m² (accès par buanderie) avec groupe d'aspiration centralisée.

Joli jardin autour (parcelle de plus de 1.200m²) avec grande terrasse, chalet bois et cour de stationnement bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Chauffage central par aérothermie (pompe à chaleur récente), au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Tout à l'égout
Grenier isolé au sol.

En synthèse, un pavillon spacieux, lumineux et entretenu ! Nombreux travaux récents (ravalement de façade, chauffage, démoussage toiture, terrasse, WC rdc...) !

DPE réalisé le 23 août 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.130€ et 2.930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.
Contactez-nous au sujet de cette annonce