LE MESNIL AU VAL - 50110Belle longère F7 à proximité du bourgRéférence : 1677C

346 500 € H.A.I.*
Jolie longère rénovée, d'environ 190m² habitables située dans un hameau calme à 800m du bourg.

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire d'environ 25m², buanderie/débarras, WC, salle à manger de 23 m², salon de 25 m² (sur plancher bois) avec poêle à bois, un cellier de 38m² est attenant à la cuisine (et facilement réunissable) pour agrandir le rez-de-chaussée ;
- Au 1er étage : palier, cinq belles chambres, salle d'eau, WC, salle de bains ;
- Au-dessus : une chambre mansardée.

Cour de stationnement sur l'avant et jardin exposé Sud Ouest sur l'arrière, sur lequel une dépendance en pierres de 15 m².

Quelques travaux de peinture à prévoir ainsi qu'une petite mise en conformité de l'assainissement individuel, sinon vous pouvez poser vos valises, de beaux volumes, peu d'entretien de terrain et un environnement calme ! Venez la visiter ;)

DPE réalisé le 26.09.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3.370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr[/i]

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.

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