GONNEVILLE-LE THEIL - Le Theil - 50330Joli pavillon F5 de 119m² avec garage et terrain de 1.200m²Référence : 1659K

283 500 € H.A.I.*
Dans un environnement calme, à proximité du bourg disposant d'une école primaire, joli pavillon individuel construit en 2001 sur agréable terrain d'environ 1.200m².

D'une surface de 119m² habitables (132m² au sol), il se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon de 36m² avec cheminée-insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, WC avec lave-mains, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire.
- à l'étage mansardé : grand palier-mezzanine avec vide sur salon, trois chambres, cabinet de toilettes avec WC (emplacement pour douche).

Garage attenant de 31m² avec création possible d'une pièce/grenier au-dessus (plancher à créer).

Joli jardin bien exposé avec grande terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée sur la campagne.
Cour de stationnement sur l'arrière.

Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement individuel (fosse avec épandage).

En synthèse, un joli pavillon, fonctionnel et très lumineux, situé au calme avec une vue dégagée sur la campagne. Ecole primaire et arrêt de bus accessibles à pieds et à seulement 10km de Saint-Pierre-Eglise, 12km de Valognes et 15km de Cherbourg.

DPE réalisé le 27 mars 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.530€ et 2.120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous au sujet de cette annonce