TOURLAVILLE - La Place - 50110Joli pavillon individuel F6 avec véranda - Parfaitement entretenuRéférence : 1678K

309 750 € H.A.I.*
A TOURLAVILLE, à proximité des commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur etc.), écoles (primaire et collège) et arrêts de bus du quartier de La Place , joli pavillon individuel avec sous-sol en parfait état d'entretien et offrant un cadre de vie agréable !

D'une surface habitable de 143m² (véranda comprise), ce pavillon se compose :
- Au rez-de-chaussée : véranda de 18m², entrée sur pièce de vie lumineuse de 44m² composé d'un séjour-salon avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée, dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle de bains et WC suspendu ;
- A l'étage : une grande pièce palière (division possible pour créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC : attentes déjà présentes) et une chambre.

Sous-sol complet enterré avec garage de 68m², arrière-cuisine et pièce de stockage.

Joli jardin arboré autour (parcelle de 675m²) avec terrasses, petit bassin et cour de stationnement en enrobé avec carport et portail motorisé.

Installation de panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité jusqu'en 2040 (environ 800€ de revenus/an) .
Isolation des combles en laine de bois

Une jolie maison fonctionnelle proche de tous les services, parfaitement entretenue et offrant des volumes intéressants ! Aucun travaux à prévoir !

DPE réalisé le 8 juillet 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.351€ et 1.827€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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