CHERBOURG - La Bucaille - 50100RARE! Belle maison bourgeoise F7 à rafraichir avec garage vélo et jardin SudRéférence : 1704C

421 200 € H.A.I.*
Située dans le quartier très prisé de la Bucaille, à proximité immédiate des écoles, très belle maison de ville du début XXème siècle avec petit garage !

Cette maison bourgeoise a conservé son cachet : surfaces, parquets, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafonds !!!

D'une surface de 178 m², cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 31m², dégagement avec WC et en extension : cuisine aménagée avec petit espace dinatoire lumineux donnant sur le jardin, arrière cuisine, véranda.
- Au 1er étage : palier, trois grandes chambres dont une avec placard, salle de bain avec douche, cabinet de toilette avec WC, placard.
- Au 2nd étage : palier, trois chambres, buanderie, salle de bain avec WC .

Beau jardin exposé Sud avec chaufferie, cellier, et au fond, chalet sur dalle.
Petit garage avec ballon d'eau chaude neuf (300 L)
Chauffage fuel

En synthèse, cette belle maison familiale répond à de nombreux critères : emplacement, grande surface, cachet conservé, jardin sud ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

DPE "D" réalisé le 12/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 € et 5.880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.
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