DIGOSVILLE - Le Becquet - 50110Superbe pavillon de 146m² en parfait état - Vue merRéférence : 1725K

504 400 € H.A.I.*
Au BECQUET DIGOSVILLE, aux portes de CHERBOURG EN COTENTIN, et à deux pas des commerces (boulangerie, coiffeur, supérette, pharmacie...), beau pavillon récent avec jolie vue mer, en parfait état.

D'une surface habitable de 146m², ce pavillon, achevé en 2017, se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie de 47m² avec séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, une chambre de 15m² avec dressing attenant, salle de bains avec douche et baignoire, WC suspendu avec lave-mains,
- à l'étage inférieur : entrée secondaire, dégagement, buanderie, deux chambres de 14m² avec placards, bureau, salle d'eau, WC et garage de 30m² avec porte sectionnelle motorisée,

Chauffage par radiateurs électriques
Aspiration centralisée
Menuiseries en PVC et ALU avec volets roulants électriques avec commande centralisée.
Tout à l'égout.

Beau jardin paysagé autour (parcelle d'un peu moins de 600m²) avec deux portails coulissants motorisés (un à chaque niveau), abri de jardin et belle pergola protégée par des vitres coulissantes sur deux côtés.
Balcon filant côté mer avec belle vue mer de la rade jusqu'au Cap Levi.

Voilà un pavillon qui répond un bon nombre de critères recherchés : autonomie de plain-pied, vue mer, proximité commerces à pieds... et qui permet en plus d'imaginer un potentiel locatif, les deux niveaux pouvant être très facilement séparés ! A visiter rapidement !

DPE réalisé le 31.10.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.480 € et 2.080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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